هل شراء منزل في امريكا يعطي الإقامة

هل شراء منزل في أمريكا يمنحك الحق في العيش؟

إحدى القضايا الشائعة أثناء الهجرة تتعلق بالحصول على تصريح إقامة الدولة، فيبدأ الشخص بالبحث عن الطرق الممكنة للحصول عليه، وفي بعض البلدان يحصل الشخص على تصريح الإقامة هذا عن طريق شراء العقارات هناك.

فيما يتعلق بإجابة السؤال هل شراء منزل في أمريكا يمنحك الحق في العيش؟ هي لا تفعل ذلكوعلى عكس العديد من الدول التي تقدم هذه الفرصة، فإن الولايات المتحدة لا تمنح هذا الحق للأجانب.

وهذا لا يعني أنه يمنعك من شراء العقارات، بل يتم ذلك بسلاسة من خلال التملك القانوني ودفع كافة الضرائب والرسوم اللازمة إذا كان الشراء للاستثمار وليس للعيش.

الحصول على الإقامة في أمريكا عن طريق الاستثمار العقاري

ذكرنا من قبل أنه لا يمكن للأجانب الحصول على إقامة في أمريكا عن طريق شراء العقارات، ولكن يمكنهم الحصول عليها من خلال الاستثمار العقاري، حيث يعد هذا من المجالات المهمة في الولايات المتحدة، حيث أنه يتضمن الحصول على البطاقة الخضراء، والمعروفة باسم تأشيرات EB-5 ولكي يحصل على… يجب استيفاء المتطلبات التالية:

• يجب عليك الاستثمار في شركة أمريكية.
• ويجب على المستثمر توفير مبلغ لا يقل عن مليون دولار للاستثمار، وفي بعض الدول التي تتميز بالحاجة الاقتصادية يمكن تخفيض المبلغ إلى نصف مليون دولار.
• يجب أن يخلق هذا الاستثمار ما لا يقل عن 10 وظائف بدوام كامل للمواطنين الأمريكيين.
• تقديم ما يثبت أن هذا المبلغ قد تم استلامه من مصادر مشروعة.
• ويجب أن يكون الاستثمار في المشاريع العقارية التي تتعرض لخسائر أو أرباح، وليس في الصناديق الاستثمارية المؤمنة.
• مشاركة المستثمر في إدارة أعماله.

طرق الاستثمار للحصول على التأشيرة إيف-5

وفي سياق الإجابة على سؤال: هل شراء منزل في أمريكا يعطي تصريح إقامة، سنتعرف على كيفية الاستثمار للحصول على التأشيرة كما سبق أن ذكرنا المتطلبات التي يجب توافرها، ولكن هناك بعضها يمكن يصعب تطبيق كافة الشروط، لذلك نقدم بعض الحلول للتغلب على الصعوبات:

1- شراء العقارات بغرض ممارسة الأعمال التجارية

كما نعلم أن الحصول على التأشيرة يتطلب استثمار ما بين نصف مليون إلى مليون دولار، ويمكنك استثمار هذا المبلغ الكبير في شراء عقارات لتشغيل شركتك، فبدلاً من استئجار مساحة تجارية يمكنك شراء عقارات العقارات أو عدة أشياء واعتبارها جزءا من الاستثمارات.

التركيز على إظهار دور المشتريات في تعزيز الاستثمار ومساعدتك في خلق فرص العمل المطلوبة للأمريكيين، في هذه الحالة قد يكون استثمار بعض أموالك في العقارات أحد أسباب الحصول على التأشيرة وبالتالي الإقامة الدائمة، لكن لا تزال بحاجة إلى استكمال بقية المتطلبات.

2- الاستثمار في أحد المراكز الإقليمية للبرنامج إيف-5

المراكز الإقليمية هي كيانات تجارية تم تعيينها من قبل خدمات المواطنة والهجرة بالولايات المتحدة لمراجعة مجموعة من المشاريع لبرنامج المهاجر المستثمر EB-5. وتقوم هذه المراكز بجمع الاستثمارات من عدد كبير من مستثمري البرامج لتمويل مشاريعهم.

بالإضافة إلى ذلك فإن هذه المشاريع عبارة عن مشاريع عقارية كبيرة ومجمعات سكنية، وباستثمارك في هذه المراكز فإنك تصبح مالكًا جزئيًا لبعض العقارات أو المشروع العقاري، بالإضافة إلى أن هذه المراكز مسؤولة عن الالتزام بمتطلبات التأشيرة الخاصة بك ومتطلباتك سيكون دورها محدودًا، لكنه سيركز فقط على ضمان الحد الأدنى المطلوب من الاستثمار.

طرق الحصول على الإقامة في أمريكا

بعد التعرف على إجابة سؤال: هل شراء منزل في أمريكا يعطي تصريح إقامة، سننظر في كيفية الحصول على تصريح الإقامة في أمريكا، حيث أن هناك طرق عديدة للحصول على الإقامة الدائمة، والتي تتلخص في ما يلي:

1- من خلال العائلة

من الطرق المشهورة للحصول على الإقامة الدائمة في أمريكا هي عن طريق الهجرة العائلية حيث يمكنك الهجرة عن طريق أحد أفراد العائلة وإذا كان لديك قريب مؤهل لديه الجنسية أو الإقامة الدائمة يمكنك التقديم للانضمام إليهم وهناك بعض المتطلبات التي يجب توفرها يتم استيفاؤها عند الحصول على هذا النوع من التأشيرة، وهي:

• وجود علاقات رحم وفقا لقانون الهجرة في الولايات.
• تعطى الأولوية للأزواج والأبناء القصر، يليهم الوالدين والإخوة.
• يجب على المقيم في الولايات المتحدة تقديم طلب لرعاية قريب أجنبي، المعروف باسم النموذج I-130.
• تقديم كافة المستندات التي تؤكد صلة القرابة أو العلاقات العائلية.
• تلبية جميع متطلبات الأهلية والمتطلبات التي حددتها إدارة خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة.

نظام الأولويات في الهجرة العائلية

هناك نظام يستخدم لتنظيم عملية إصدار التأشيرات المتعلقة بالهجرة العائلية إلى الولايات المتحدة، وهو يعتمد على الأولوية، وقد ذكرنا سابقاً أن الأولوية تعطى للأزواج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 21 عاماً، ولمن لديهم هذه الأولوية الحصول على التأشيرة خلال سنة بدون حد أقصى للعدد.

يمكن لهؤلاء الأشخاص إكمال إجراءات الإقامة الدائمة بسرعة، لكن بالنسبة لبقية أفراد الأسرة، فإنهم يخضعون لنظام توزيع التأشيرات وعدد معين من التأشيرات المسموح بها كل عام.

2- من خلال العمل

يعد الحصول على عمل من أهم طرق الحصول على تأشيرة الهجرة من الولايات المتحدة، حيث يوجد عدد كبير من التأشيرات المتاحة لمن يمكنه الحصول على عروض عمل في أمريكا للهجرة، ونغطي هذه الأنواع في النقاط التالية :

• تأشيرة EB1 هذه التأشيرة مخصصة للعمال الأجانب الذين لديهم قدرة استثنائية في العلوم أو الرياضة أو الفن أو البحث العلمي أو الإدارة.
• تأشيرة EB2 : يرتبط بالمهنيين الذين حصلوا على درجات جامعية متقدمة ومعرفة متخصصة، أو الذين لديهم مستوى عال من التعليم في الفنون أو العلوم.
• تأشيرة EB3 : يشمل المهنيين وغيرهم من العمال المهرة.
• تأشيرة EB4 : مخصص للعاملين في المجال الديني والموظفين الأجانب العاملين مع حكومة الولايات المتحدة والقصر.
• تأشيرة EB5 لقد ذكرنا هذا من قبل ويعتبر بمثابة تأشيرة هجرة للمستثمر.

كيفية الحصول على تأشيرة عمل

للحصول على نوع تأشيرة العمل المذكورة أعلاه، عليك إتمام الخطوات التالية:

1. يجب على صاحب العمل في الولايات المتحدة التقدم بطلب لرعاية الموظف.
2. إثبات من صاحب العمل أنه تم الإعلان عن الوظيفة وأنه لم يتمكن أي مواطن أمريكي أو مقيم دائم من الحصول على الوظيفة.
3. تقديم دليل على أن هذه العملية لن تؤثر على العمال الأمريكيين.
4. بعد الموافقة على الطلب يجب على الموظف إجراء مقابلة في السفارة الأمريكية في مكان إقامته.
5. في حال استيفاء مقدم الطلب كافة المتطلبات، سيتم إصدار تأشيرة للسفر إلى أمريكا أو التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة.

مميزات الإقامة الدائمة في أمريكا

وبعد أن تعرفنا على إجابة سؤال: هل شراء منزل في أمريكا يعطيك حق الإقامة، سنتعرف على مميزات الحصول على تصريح الإقامة الدائمة، فالبطاقة الخضراء تمنحك عدد من المزايا وهي:

• إمكانية الإقامة القانونية في الدولة وسهولة الخروج منها والعودة إليها مرة أخرى.
• يحق لك الحصول على العديد من الخدمات والمزايا من حكومة الولايات المتحدة.
• استمتع بتعليم جامعي مجاني أو منخفض التكلفة.
• الحصول على تصريح العمل في أمريكا دون أي قيود، باستثناء الوظائف الحكومية التي تتطلب الجنسية.
• إمكانية كفالة بعض الأقارب ليتمكنوا أيضاً من الحصول على الإقامة الدائمة.
• وهذا شرط أساسي للوفاء بمتطلبات الجنسية الأمريكية.
• يسمح لك بالعيش أو التنقل داخل الولايات المتحدة.
• لديك الحق في تملك العقارات وإجراء كافة المعاملات القانونية والتجارية داخل الولايات المتحدة.
• استخدم خدمات التأمين الصحي في أمريكا.
• يمكنك التعبير عن رأيك في أي شيء لا يعجبك دون خوف.
• القدرة على شراء سلاح ناري متاحة لمعظم مواطني الولايات المتحدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن هذا قد يعتمد على قوانين الولاية التي تعيش فيها.
• ليس من الضروري على الإطلاق المغادرة بعد إكمال الهدف.

بعض الدول التي تمنح تصاريح الإقامة تشتري العقارات

وبعد أن عرفنا إجابة السؤال: هل شراء منزل في أمريكا يمنح إقامة، سنتعرف على بعض الدول التي تمنح الإقامة الدائمة عند شراء العقارات، لأن الدول تعاملت مع الأزمات الاقتصادية خلال الفترات الماضية وتعمل على إيجاد البدائل لتحسين اقتصاداتها، ومن أبرز هذه الدول:

الحصول على إقامة في أي دولة أجنبية من الأشياء التي يتمناها كل مغترب، خاصة إذا كانت الإقامة في الولايات المتحدة، مما يمنحه العديد من المزايا.