ماهو التسجيل العيني للعقار 1445 في النظام الجديد ولمن تتبع وكالة التسجيل العيني للعقار؟
الكثير يريد أن يعرف ما هو التسجيل العقاري في النظام الجديد؟ تعتبر من الخدمات الهامة المعتمدة من قبل حكومة المملكة العربية السعودية وتقدم هذه الخدمة لأصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية ومن خلالها يمكنك التعرف على الوحدات العقارية التي هي جزء من الأنظمة المعتمدة في المملكة السعودية من خلال موقع موزات نيوز يمكنك الاطلاع على مميزات نظام التسجيل العقاري
ما هو التسجيل العقاري في النظام الجديد؟
التسجيل العقاري هو أحد الأنظمة الموحدة في المملكة العربية السعودية. وصدر في يوم الجمعة 1 محرم 1421هـ، الموافق 15 مارس 2002م. وتعمل الحكومة على نشره في المملكة العربية السعودية ويعمل هذا النظام على تسجيل مالك عقاراته المختلفة في المملكة، كما يوضح الغرامات والأحكام المترتبة على تلك المخالفات المسجلة ضد أصحاب العقارات.
مميزات نظام التسجيل العقاري
هناك العديد من المميزات لنظام التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية، وهذه المميزات هي كما يلي:
- وهذا يساعد على إضافة وصف دقيق للممتلكات.
- ويعطى للعقار الذي تم تسجيله قيمة ثبوتية.
- يقوم بتخزين البيانات الخاصة بالوحدات العقارية وتسجيل التغيرات التي تطرأ عليها.
- بمساعدة نظام التسجيل العقاري يمكن التحكم بدقة في مساحة العقار وكذلك طبيعة الوحدة العقارية.
- مما يسهل عمل رقمنة كافة البيانات مما يضمن حفظ الحقوق وتجنب الأسماء.
- حقوق مالك العقار محفوظة، إذ يستطيع التصرف في عقاره دون مشاكل.
عقوبات قانون تسجيل الممتلكات غير المنقولة
وينص نظام التسجيل العيني في المملكة العربية السعودية على معاقبة جميع المخالفين بغرامة لا تقل عن 5000 ريال سعودي وغرامة لا تزيد على 100000 ريال سعودي في الحالات التالية:
- عندما يشهد ضد حقي، فهو ليس هناك.
- في حالة رفع دعاوى كيدية ضد مالك العقار.
- إذا رفض مالك العقار الإخطار بوجود حق ملكية، يتم إخطاره.
- عندما يقوم المالك بتغيير العلامات التي تحدد هوية الممتلكات غير المنقولة أو يدمر هذه العلامات.
- وجود عقار مسجل باسم مختلف عن مالك العقار، أو منحه أي حقوق ملكية له دون أي مبرر.
وتعرفنا على تسجيل الأموال غير المنقولة، حيث يتم تخصيص ورقة في سجل الأموال غير المنقولة لكل وحدة من الأموال غير المنقولة، والتي تصف الوحدة بدقة، مع وصف الموقع والمساحة، بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات الواردة فيها.