عاجل| وزارة العدل السعودية تطلق بيان بتحويل الصك الزراعي إلى سكني من أجل بناء عقار.. تعرف على التفاصيل والشروط
وزارة العدل أصدرت بيانا هاما بخصوص تحويل سند زراعي إلى سند سكني وبهدف بناء عقارات على أراضي زراعية، جذبت هذه القضية انتباه الكثيرين وأثارت العديد من التساؤلات. ولذلك نناقش في موقعنا شروط التحويل وإمكانية تحويل الأراضي الزراعية إلى تطوير سكني، اقرأ المزيد في السطور التالية.
تحويل سند زراعي إلى سند سكني لبناء عقار
وقد سمحت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بهذا القرار تحويل العقارات الزراعية إلى عقارات سكنية لغايات بناء العقارات على الأراضي الزراعية. تعتبر هذه الخدمة من أفضل الخدمات المتاحة، ولكن يجب على مقدم الطلب اتباع إجراءات معينة للتحويل والتي تشمل ما يلي:
- تمثل هذه الجملة أمرًا بتوفير نسخة طبق الأصل من البيانات الشخصية للشخص الذي يملكها.
- تقديم طلب بيع بالتجزئة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- ومن الضروري التأكد من وجود الأوراق والمستندات اللازمة مثل الوثيقة الزراعية الأصلية.
- ويتم تحويل الأرض من الاستخدام الزراعي إلى السكني بعد الحصول على ترخيص من الوزارات المسؤولة، مثل وزارة الشؤون البلدية والقروية، ووزارة البيئة والزراعة.
- وتم تجديد الصكوك واحتساب الرسوم الإدارية اللازمة.
- وتشمل المهام التي سيتم تنفيذها على قطعة الأرض تعديل كافة الإجراءات اللازمة، مثل تعديل الخطوط الفاصلة بين قطع الأرض.
- بعد ذلك عليك الانتظار حتى تكتمل العملية وقد يستغرق الأمر بعض الوقت حتى تكتمل تمامًا.
ما هي شروط تحويل الفعل الزراعي إلى سكني؟
يمكن تنفيذ الخدمة تحويل سند زراعي إلى سند سكني، وقد اتخذ القرار ذو الصلة من قبل وزارة العدل في المملكة العربية السعودية. ولكن يجب أن تتوفر في المستفيد الشروط اللازمة لتحويل سند زراعي إلى سند سكني، والتي تشمل ما يلي:
- الهدف هو الحصول على موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية.
- ألا تقل مساحة الأرض الزراعية عن 8.5 متر.
- الحصول على موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- من الضروري التأكد من عدم وجود قضايا قانونية على الأرض.
- أن يكون المتقدم معتمداً من صندوق التنمية الزراعية.
- وجود تخطيط سكني مميز لمنطقة المالك.