الإقامة في السويد من خلال شراء عقار
تصريح الإقامة في السويد عن طريق شراء العقارات
لا يسمح بالعيش في السويد عن طريق شراء العقارات، لأن قوانين دولة السويد لا تسمح للشخص القادم إلى أراضيها بالحصول على تصريح إقامة مقابل شراء عقارات هناك، ولكنها تسمح للأشخاص بذلك افعل ذلك إذا كانوا يستثمرون في أعمال تتعلق بالبلد.
إذا كان الشخص سيعمل لأكثر من ثلاثة أشهر لبدء مشروعه الخاص، أو حتى يصبح مالكًا جزئيًا لشركة، عندها فقط يمكنه التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة، ولكن يجب الحصول على تصريح الإقامة بالفعل قبل الرحلة. إلى السويد، ويمكنه تقديم طلب إلكتروني للحصول على هذا الإذن.
شروط الحصول على تصريح الإقامة في السويد على حساب الاستثمارات
نعلم أنه لا يمكن العيش في السويد عن طريق شراء العقارات، ولكن يمكن للشخص الحصول على تصريح إقامة كاملة في السويد عن طريق الاستثمار هناك، ولكن هذا يتطلب بعض المتطلبات وهي:
- يجب أن يكون لدى الوافد جواز سفر ساري المفعول تنتهي صلاحيته بعد انتهاء التأشيرة.
- تأكيد الخبرة في مجال الصناعة أو إدارة الأعمال.
- إجادة اللغة السويدية أو الإنجليزية بشكل كامل.
- تقديم ما يثبت أن الأجنبي هو الذي يدير الشركة وهو المسؤول عن التنفيذ ويملك خمسين بالمائة من أسهمها.
- إنتاج أو بيع خدمات أو سلع الشركة في السويد.
- إثبات أن المغترب لديه ما يكفي من المال لإعالة نفسه وأفراد أسرته وهم الموظفين الأولين، وهذا يعادل مائتي ألف كرونة سويدية لنفسه، ومائة ألف كرونة للزوجة أو الزوج المرافق، وخمسين ألف كرونة سويدية عن كل طفل
- تقديم المستندات الداعمة للميزانية.
- إثبات أن المغترب قد أقام اتصالات مع العملاء أو شبكة في السويد.
- بعد فترة الاختبار لمدة عامين، يجب على المغترب أن يثبت أن لديه الآن موارد مالية متوازنة وقادر على إعالة نفسه وأفراد أسرته.
- دفع كافة نفقات المعيشة.
متطلبات التقديم الإلكتروني لطلب الإقامة في السويد
لكي يتمكن الشخص من تقديم طلب إلكتروني للحصول على تصريح الإقامة في السويد، يجب أن يكون لديه مجموعة من المستندات أو الأوراق الرسمية، وهي:
- عقد شركة أو سجل أسهم.
- شهادة من البنك بأن مقدم الطلب لديه أموال كافية لسد احتياجاته وأسرته لمدة عامين.
- نسخ من كافة صفحات جواز سفر الأجنبي موضحاً بها جميع بياناته وصورته الشخصية وتوقيعه ورقم جواز السفر وبلد الإصدار وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- شهادة بنكية تؤكد أن الأجنبي لديه أموال كافية لشراء الشركة، بالإضافة إلى النفقات والاستثمارات المحسوبة مسبقًا لإدارة الأعمال.
- عقد البيع إذا تم الشراء بالفعل أو بقصد الاستحواذ على شركة أو عمل.
- وثيقة تثبت قيام المستثمر بدفع ثمن الشراء، أو حتى حصته من ثمن الشراء، إذا كان قد قام بشراء شركة أو مشروع تجاري.
- جميع العقود مع الموردين أو العملاء.
- تقريران سنويان أو بيانات مالية إذا كانت الشركة موجودة بالفعل.
- الميزانية العمومية وبيان الأرباح والخسائر المالية للعام الحالي حتى الشهر السابق للتقديم.
- تقديم دليل على الكفاءة في اللغة الإنجليزية أو السويدية.
- شهادة المؤهل العلمي.
- شهادات خبرة العمل من جهات العمل السابقة إن وجدت.
- شهادة تسجيل الشركات المملوكة لشخص في أي دولة أخرى.
- ويجب ترجمة جميع هذه المستندات الرسمية إلى اللغة الإنجليزية أو السويدية بواسطة مترجم معتمد بالإضافة إلى تقديم نسخة من المستندات الأصلية.
شروط الإقامة في السويد من خلال تسجيل الشركة
تسجيل الشركة هو أحد أسباب الحصول على تصريح الإقامة في السويد، لكن من الضروري:
- تقديم ما يثبت أن للوافد خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في النشاط الاستثماري المتقدم له.
- أن يكون المتقدم حاصلاً على شهادة جامعية متوافقة مع مجال الاستثمار الذي يتقدم للتوظيف فيه.
- تقديم تأكيد على استعداد المستثمر لدفع كافة نفقاته الشخصية ونفقات عائلته لمدة عامين في السويد.
- يجب أن يكون المشروع أو نوع الاستثمار بالاشتراك مع مستثمر سويدي، على أن تكون نسبة واحد وخمسين بالمائة من أسهم الشركة مملوكة له، بحيث يكون مسؤولاً عن كافة الإجراءات القانونية في السويد.
- يجب أن يكون المستثمر عضواً في مجلس الإدارة.
- الحد الأدنى لرأس المال هو خمسون ألف كرونة سويدية، وقيمة الشركة نفسها مائة ألف يورو إذا كانت مسجلة بالفعل.
العيش في السويد عن طريق شراء العقارات لم يكن مرضياً بأي حال من الأحوال، لأنه في الماضي كانت الحكومة السويدية تفرض على الأجانب رسوماً وضرائب ورسوماً جمركية عالية، أما الآن فقد أصبح العيش مسموحاً للمستثمرين.